Ratgeber
Wissen für Ihre Finanzierung
Verständlich erklärt: die wichtigsten Themen rund um Baufinanzierung, Eigenkapital, Zinsen und Förderung.
Baufinanzierungs-Glossar: Alle Begriffe
Baufinanzierung-Begriffe einfach erklärt: Sollzins, Grundschuld, KfW, Forwarddarlehen & Co. – das große Glossar mit Praxis-Tipps aus Dresden.
Finanzierungsbestätigung: Ihr Plus beim Kauf
Finanzierungsbestätigung: Warum Verkäufer und Makler sie verlangen, welche Unterlagen nötig sind und wie schnell es geht – kostenlos und unverbindlich.
Forwarddarlehen: Zinsen Jahre vorher sichern
Forwarddarlehen erklärt: So sichern Sie sich heutige Zinsen bis zu 5 Jahre vor Ende Ihrer Zinsbindung – Aufschlag-Prinzip, Rechenbeispiel, Abwägung.
Immobilienpreise Dresden 2026: Marktbericht
Immobilienpreise in Dresden 2026: Häuser Ø 3.563 €/m², alle Stadtteile und das Umland im Marktbericht – mit ehrlicher Einordnung für Käufer. Stand 07/2026.
KfW 308 Jung kauft Alt: Kredit für Familien
KfW 308 Jung kauft Alt: bis 180.000 € Kredit zu 1,12 % für Familien. Voraussetzungen, Einkommensgrenzen, Sanierungspflicht – einfach erklärt.
Mieten oder kaufen in Dresden? Die Rechnung
Mieten oder kaufen in Dresden – was rechnet sich 2026? Ehrlicher Vergleich mit echten Kaufpreisen, einer durchgerechneten Beispielrechnung und klaren Kriterien.
SAB Familienwohnen: Zinsen & Antrag 2026
SAB Familienwohnen 2026: Zinsen ab 1,20 %, bis zu 80.000 € Darlehen, Einkommensgrenzen und Antrag – der komplette Praxis-Guide für Familien in Sachsen.
KfW-Förderung in die Finanzierung einbauen
So bauen Sie KfW-Förderung clever in Ihre Finanzierung ein: Antrag vor Vertrag, Kombination mit dem Bankdarlehen und die häufigsten Fehler.
Kaufnebenkosten Sachsen: Beispielrechnung
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: Womit Sie bei den Kaufnebenkosten in Sachsen rechnen müssen – mit konkreter Beispiel-Aufstellung.
Die richtige Tilgung: schneller schuldenfrei
Wie hoch sollte die Tilgung sein? So verkürzen Sie mit der richtigen Tilgung und Sondertilgungen die Laufzeit spürbar, ohne die Rate zu überziehen.
Baufinanzierung ohne Eigenkapital – geht das?
Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich – aber nicht für jeden. Voraussetzungen, Kosten und für wen sich die 100- oder 110-Prozent-Finanzierung lohnt.
Zinsbindung: 10, 15 oder 20 Jahre?
10, 15 oder 20 Jahre Zinsbindung? Sonderkündigungsrecht, Zinsaufschlag und wann welche Bindung sinnvoll ist – mit Beispiel und Praxistipp.
Wie viel Eigenkapital braucht man wirklich?
Wie viel Eigenkapital brauchen Sie für die Baufinanzierung wirklich? Faustregeln, der Effekt auf den Zins und clevere Alternativen zum Ersparten.
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
So ermitteln Sie realistisch, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können – mit Haushaltsrechnung, Eigenkapital und einer nachvollziehbaren Beispielrechnung.
Baufinanzierung: Ablauf Schritt für Schritt
Von der Haushaltsrechnung bis zur Auszahlung: der Ablauf einer Baufinanzierung Schritt für Schritt – inklusive Unterlagen, Notartermin und Fristen.
Anschlussfinanzierung: beste Zinsen sichern
Läuft Ihre Zinsbindung aus? So sichern Sie sich rechtzeitig die besten Konditionen für die Restschuld – mit Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen.
Fragen zu Ihrem Vorhaben?
Unsere Artikel geben einen ersten Überblick. Für Ihre persönliche Situation beraten wir Sie gern individuell.