Eine Finanzierung zur Unterstützung beim Bau oder Kauf einer Immobilie.

Für eine Immobilienfinanzierung werden verschiedene Unterlagen benötigt, um die Bonität und die Sicherheiten des Antragstellers zu prüfen. Zu den wichtigsten Unterlagen gehören:

• Einkommensnachweis: Lohn- oder Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheide
• Identitätsnachweis: Personalausweis oder Reisepass
• Grundbuchauszug: Nachweis über das Eigentum an der Immobilie
• Kaufvertrag: Bei Kauf einer Immobilie der Kaufvertrag oder Vorvertrag
• Bewertungsgutachten: Eine Schätzung des Wertes der Immobilie
• Baupläne und Baugenehmigung: Bei Neubauten oder größeren Umbauten

Die Bearbeitungszeit einer Immobilienfinanzierung variiert je nach Bank und Komplexität des Finanzierungsantrags. In der Regel dauert die Bearbeitung zwischen 2 und 4 Wochen. Bei umfangreichen Prüfungen oder fehlenden Unterlagen kann sich die Bearbeitungszeit verlängern.

Es gibt verschiedene Arten von Immobilienfinanzierungen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kreditnehmer zugeschnitten sind:

• Annuitätendarlehen: Ein Darlehen mit konstanten monatlichen Raten, die Zins- und Tilgungsanteile enthalten.
• KfW-Darlehen: Günstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zur Förderung von energieeffizienten Bauprojekten.
• Bauspardarlehen: Ein Darlehen, das nach einer Ansparphase durch einen Bausparvertrag ausgezahlt wird.
• Volltilgerdarlehen: Ein Darlehen, bei dem die gesamte Darlehenssumme bis zum Ende der Laufzeit vollständig zurückgezahlt wird.